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Internet

Costa Ricas Internet hat eine bessere Abdeckung und Geschwindigkeit als in den meisten Gebieten in Deutschland.

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Technik auf deutschem Niveau für Ihr Zuhause

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Renovierung und Erweiterung in guten Händen

Offizielles

Wir kümmern uns um alle Aspekte Ihrer Finanz-, Bank- und Rechtsberatung

Translation

Das Beste, was Sie bekommen können: Wir sind Einheimische, sprechen aber Ihre Sprache fließend

Gesundheitswesen

Costa Ricas Gesundheitssystem gehört zu den TOP 10 der Welt

Warum Costa Rica?

Hojancha wurde bereits mehrmals in Costa Rica als einer der besten Plätze zum Leben ausgezeichnet. Wir haben aufgrund verschiedener Grundstücke von Bekannten eine Preissteigerung von Grundstücken von durchschnittlich 16% pro Jahr – praktisch linear ohne große Ausbrüche nach oben oder unten - berechnet. Wir gehen davon aus, das setzt sich genauso fort. Die Gründe hierfür sind:



Top 5 Gründe:

✓ 1: Intakte Natur, pura Vida

2: freundliche, entspannte, herzliche Menschen

3: Schulische Ausbildung international anerkannt

4: Stabile Lage - Sicherheit für Leib und Seele

5: Reichlich Sonne und schöne Strände

Aktuelle Angebote

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Finca Los Pargos – Neubau am Playa Negra

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USD$  XXX.XXX

Holzhaus mit Parkanlage

  • Parkähnlicher Garten
  • Bach auf dem Grundstück
  • Neben dem Centrum Hojanca
  • 2 Hektar Land, alter Baumbestand
  • Rancho mit Sitzplätzen für 20 Personen
  • In der Nähe des Collegiums in extrem ruhiger Lage.
  • Ein Traum von einem Juwel

Holzhaus mit Parkähnlichem Garten – Ein Traum von einem Juwel

Bach im Grundstück, direkt neben dem Centrum Hojanca mit 2 Hektar Land, alter Baumbestand, Rancho mit Sitzgelegenheit für 20 Personen, Rancho als Garage, Nähe collegium in extrem ruhiger Lage.

USD$  450.000

Ticohaus Moto-Cross

  • Natürlicher Pool
  • In der Nähe des Flusses
  • Inklusive Stall und 2Ranchos
  • 4 Hektar Bergland mit Motocross-Strecke
  • Etwa 4 km vom Centrum Hojanca entfernt.  

Ticohaus mit 2 Schlafräumen
Größe 6x10 m , mit Naturpool, Flussnähe, Stall und 2Ranchos sowie 4 Hektar Bergland mit Motocross Strecke , ca4 km vom Centrum Hojanca.  

USD$ 250.000

Rudolpho Stall

  • Stall für Pferde/Kühe/Schweine/Küken
  • Kinderzimmer
  • Vermietete Wohnung
  • 2 Tico-Häuser

Projekt Rudolpho Stall für Pferde/Kühe/Schweine/Hühner

mit Gärtnerei , 1 Apartment (vermietet) und 2 Ticohäuser

USD$ 500.000

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(Optional) Nur wenn Sie planen, Costa Rica bald zu besuchen

Der erste große Vorteil ist, dass in Costa Rica von November bis April Sommer ist. Also genau in der Zeit, wo es in Nordamerika und Europa am Kältesten ist. Viele Menschen suchen gerade für diese Zeit eine Lösung, in einem angenehmen Klima zu wohnen. Im Sommer hat es bei uns zwischen 22 und 32 Grad. Der grosse Vorteil ist, das wir immer eine frische Brise haben, so dass man selten schwitzt. Im „Winter“ haben wir Regenzeit und 20 – 28 Grad. Diese Zeit sieht konkret so aus, dass im Mai die ersten Regenfälle kommen. Bis Mitte Juli regnet es ein paar Mal pro Woche. Dann kommt bis Ende August ein sogenannter „Zwischensommer“ mit nur wenigen Regenfällen. Das ist eine wunderschöne Zeit, die Natur grünt und blüht extrem aufgrund der vorherigen Regenfälle. Ab September bis Mitte November nehmen die Regenfälle zu. Es ist aber nicht so wie in Teilen von Asien, das man nicht mehr vor die Türe gehen kann. Zusammengefasst kann man festhalten: das Klima ist ganzjährig total angenehm. Die Luftfeuchtigkeit, die für Nordamerikaner oder Europäer das Hauptproblem ist, ist sehr niedrig. Das Klima ist einer der Punkte für die Auszeichnung der Zone als „blaue Zone“.

Grüne Hügel, sanfte Täler – das charakterisiert die Landschaft um Hojancha. Wie im bayerischen Voralpenland. Der höchste Wasserfall Zentralamerikas befindet sich hier bei uns. Eines der faszinierendsten Projekte Lateinamerikas liegt ebenfalls hier, das Projekt „Monte Alto“. Während woanders wie in Brasilien Tropenwald abgeholzt wird, wurde in Hojancha wieder aufgeforstet. Aufgrund der auch hier bis in die 80er-Jahre erfolgte Abholzung war die Trinkwasserversorgung der Zone gefährdet. Mit Hilfe internationaler Geldgeber wurden hunderte Hektar wieder mit Naturwald angepflanzt. Dabei hat man festgestellt, dass die Natur die vom Menschen angerichteten Schäden wieder repariert. Heute verfügt man über den Beweis, den man besichtigen kann. Ein kleines Gästehaus mit Schautafeln inmitten eines herrlichen Waldes steht als Fanal, was wir zu tun haben: soweit es möglich ist, die Natur wiederherzustellen und eine Lebensgrundlage für uns und die nachfolgenden Generationen zu sichern.Heute können wir in Costa Rica von einem Anteil des intakten Regenwaldes und der Natur von über 90% ausgehen, das gibt es nirgendwo sonst noch.


Die Fläche von Bayern sind 68.000 qkm, von Costa Rica 55.000qkm mit 6 Millionen Einwohnern.

Costa Rica hat 2 Küsten, Nicoya Halbinsel liegt auf der Pazifikseite, die Küste gegenüber der Karibik ist etwas unruhiger in jeder Hinsicht.

Es gibt 112 Vulkane ohne sich darüber Gedanken zu machen, die gesamte Küste sind 1200 Km länge, hier wird grundsätzlich Erdbebensicher gebaut, es gibt hier absolut keinerlei bauliche Mängel aufgrund von Erdbewegungen.

Warum auch immer, der Strand ist für die Nordamerikaner und Europäer der 1. Anziehungspunkt. Das ist auch absolut verständlich. Über die Vorteile eines Grundstücks am Strand glauben die meisten Bescheid zu wissen. Über die Nachteile können in aller Regel nur die mitreden, die schon einmal am Strand gelebt haben: alles ist überteuert (Grundstücke und Lebenshaltung), das Klima am Strand ist in tropischen Ländern anstrengender (feuchter) etc. Wir sind der Meinung: besser ist es, im perfekten Klima zu leben und zum Strand zu fahren! Von unseren Grundstücken können Sie in 30 Minuten bequem per Auto z. B. die Strände Playa Samara und Playa Carillo erreichen. Diese Strände erfüllen den tropischen Traum: weißer Sand, Kokospalmen, türkisfarbenes Wasser (Pazifik), kleine Restaurants und nur sehr wenige Menschen. Im Übrigen verfügt Costa Rica über einige der schönsten Surfstrände der Welt! Generell befinden sich die schönsten Strände Costa Ricas auf der Nicoya Halbinsel, am Pazifik. Alles diese Strände sind aus Hojancha mit dem Auto erreichbar. Verschiedene Nationalparks sind hier beheimatet. Von Delfinen über Buckelwale, von Alligatoren bis zu Brüllaffen, eine Vogel- und Schmetterlingswelt, die unglaublich ist. Die Gegend ist wie ein großer Tier- und Pflanzenpark, nur ohne Zäune und Begrenzungen. Können Sie sich das vorstellen, dass 5% der weltweit vorkommenden Arten in Costa Rica beheimatet sind! Sie werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen.

Man kann vollkommen abgeschieden leben. Aber das halten nur ganz wenige Menschen durch. Wir haben die perfekte Kombination: Ruhe ohne Straßen-, Flugzeug- oder Eisenbahnverkehr – aber in 3 Minuten mit dem Auto im Ort Hojancha. Dort findet man Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Metzger, kleine Restaurants, die Banco Nacional (die größte Bank Costa Ricas), die Post, eine Klinik, eine Eisdiele, eine große Kirche, Rechtsanwälte und Notare, einen Stadtpark mit Veranstaltungen und vieles mehr. Und Menschen, die sich freuen, wenn sie einen Ausländer sehen... 20 Minuten entfernt ist die Provinzhauptstadt Nicoya mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Baumärkte, Wal-Mart und vielen Fachgeschäfte. Der internationale Flughafen von Liberia ist eine gute Stunde entfernt, hier hat sich die Anzahl der Passagiere von 2010 – 2019 von 90.000 auf 1,2 Millionen erhöht. Unsere Provinz Guanacaste verfügt über das höchste Potenzial für Tourismus in ganz Costa Rica.

Es ist wirklich schwer zu erklären, wie man die Art der Ticos (die Costa-Ricaner nennen sich selbst so), beschreiben soll. Weltoffen, tolerant, bodenständig, hilfsbereit, aber auch in Traditionen verbunden. Wir als Europäer haben es verlernt, so miteinander umzugehen. Sie werden als Deutscher überall komplett offen aufgenommen!

Nach dem „Global Peace Index“ liegt Costa Rica weltweit auf Platz 34, zwischen Ländern wie Kroatien und Italien. Zum Vergleich: Frankreich liegt auf Platz 51, die USA auf Platz 114 (je höher, desto unsicherer). Darüber hinaus gilt in Costa Rica der Canton Hojancha als der Sicherste! Es gab seit 15 Jahren keine Gewaltverbrechen mehr! Im Ergebnis kann man sich vollkommen frei und sicher bewegen, ohne jemals über die Schulter zu sehen. Auch Haus- oder Wohnungseinbrüche sind praktisch unbekannt. 

Ganzjährig werden hier viele wohlschmeckende Naturprodukte angebaut und geerntet.

Ananas das ganze Jahr das Stück für 1,50 Euro, Mango im April das Stück für 0,80 Euro, Avocado wird im Dezember geerntet und haben wir für 1,50 in der grossen Version, Honigmelone und Wassermelone gibt es 5 Stück für 3 Euro im Februar, Papaya wird für 1,50 im Oktober angeboten, natürlich gibt es fast alles hier, manches wie Äpfel, Birnen und Pfirsiche kommen aber aus Europa und sind daher teurer als gewohnt. Sämtliches Gemüse und Obst das wir kennen ist hier zu bekommen und es versteht sich von selbst, das es Qualitativ hochwertig ist.


Im Internet ist zu lesen, dass die Lebenshaltungskosten in Costa Rica  hoch sind. Das stimmt zwar, allerdings kann man hier auch viel günstiger leben, als in Deutschland, wenn man sich Land und Leuten anpasst. Diese Lebensweise, wäre ohnehin gesünder und entspannter. 

Colones nennt sich die Währung hier, 10.000 Colones sind 1,50 Euro, es wird hier auch in US-Dollar bezahlt.

Die Banco Nationale ist am Park in Hojanca und hat einen Geldautomaten, mit Visa und Mastercard kann hier Colones jederzeit vom deutschen Konto geholt werden. Eine Kontoeröffnung bei dieser Bank in Dollar ist möglich.


Das Land Costa Rica gilt schon seit langem als Musterland und wird anerkennend als die „Schweiz Mittelamerikas“ bezeichnet. Das Land hat eine lange demokratische Tradition (seit dem Jahr 1889) und bereits 1949 wurde in Costa Rica das Militär abgeschafft. Die eingesparten Aufwendungen wurden gezielt in das Bildungssystem investiert, so dass die Bevölkerung ein verhältnismäßig hohes Bildungsniveau aufweist.


Das Rechtssystem Costa Ricas ist mit dem Europäischen vergleichbar. Die Gesetzgebung gewährleistet das uneingeschränkte Recht auf Eigentum und Besitz. Der ausländische ist dem inländischen Investor vollkommen gleichgestellt. Das Grundbuch und das Handelsregister sind transparent, so ist eine Einsichtnahme im Internet u.a. über Eigentümer, Hypotheken und Belastungen möglich. Ergo ist vom rechtlichen Rahmen her die Sicherheit einer Investition gleichzustellen mit einem Investment in Europa.

Die Lage ist hier extrem stabil, auch wenn der Präsident von der Bevölkerung nicht sonderlich gemocht wird, so gibt es keine Unruhen. Sollte aber etwas nicht nach den Wünschen der Ticos eingeführt werden, stehen die grossen LKW’s quer und blockieren die grösste Strasse der Welt , die ,,Panamericana,, wenn es sein muss über Tage, bis die Regierung Ihre Entscheidung zum Wohle des Volkes ändert.

Es gibt aus meiner Sicht kein Land, dass Sicherheit so lebt: ein Grund warum wir hier mit 2 Teenagern Mädels gekommen sind, auch viele alleine Reisende weibliche Personen trifft man hier im Land.

Eine der grössten Sünden hier sind: eine Frau zu belästigen oder einen Baum zu fällen. Beides wird ohne weitere Beweisaufnahme mit 5 Jahren bestraft.

Die blaue Zone bezeichnet, dass hier die Menschen am ältesten werden, es gibt nur die blaue Zone in der Gegend Guanacaste in Costa Rica und in weiteren 4 Teilen der Welt. Durch die entspannte Lebensweise und die Zufriedenheit der Menschen hier, treffen wie oft auf ältere Personen über 60 die wie 40 aussehen und keine Schmerzen haben und schneller durch die Berglandschaft maschieren als es uns möglich ist.

Die Ernährung spielt eine erhebliche Rolle, es gibt hier ein Gericht Namens ,,Casado,, bestehend aus Reis-Bohnen-Salat-Nudeln-Fleisch oder Fisch-gebackene Banane, es ist sehr nahrhaft und wird beinahe täglich zu jeder Tageszeit gegessen. Offensichtlich muss es gesund sein, da wir keine Kranken hier kennen.


Das Krankenhaus ist in Hojanca und Nicoya, die Versorgung wird international auf Platz 10 eingestuft und auf den Raum Mittel- und Südamerika steht Costa Rica auf Platz 1.

WLAN:

Gibt es von 2 Anbietern und ist oft besser als wir es in Deutschland gewohnt sind.


5G: 

Gibt es hier nicht.

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Ausgewählte Anfragen

Um diese Entwicklung zu verstehen, gehen Sie ein wenig zurück in die Geschichte von Costa Rica. Die Halbinsel Nicoya wurde früher als „Der Wilde Westen Costa Ricas“ bezeichnet. Der Landesteil war verkehrstechnisch abgeschnitten, weil nur ganz im Norden eine Straße aus dem Hauptteil Costa Ricas führte. Im Süden gab es nur eine Fährverbindung über den größten Fluss des Landes, den Rio Tempisque. Mit dem Bau der „puente de amistad con Taiwan“ (Brücke der Freundschaft mit Taiwan) im Jahr 2003 begann überhaupt erst die Entwicklung, auch die touristische, im Süden der Halbinsel Nicoya. Diese Entwicklung hält immer noch an. Das komplette Straßennetz auf der Halbinsel Nicoya wurde erneuert und massiv verbessert, aus Schotterpisten wurden überwiegend Teerstraßen. Costa Rica hat derzeit ca. 4,5 Millionen Einwohner. Mehr als 50% davon wohnen im Zentraltal in der Hauptstadt San Jose bzw. in den Städten Heredia, Alajuela, Santa Ana, San Carlos und diverse Kleineren. Das Zentraltal ist deshalb sehr dicht besiedelt und steht vor dem Verkehrsinfarkt. Viele Bewohner dieser Zone suchen deshalb für Urlaub, Wochenende oder als Altersruhesitz Grundstücke in unserer Zone, „wo die Welt noch in Ordnung ist“. Deshalb hat unsere Zone landesweit auch einen sehr guten Ruf. Viele Menschen sehnen sich wie in anderen Ländern auch nach mehr Ruhe und Gelassenheit. Das können sie bei uns finden. Nun zu der Entwicklung von Grundstückspreisen: hier verlangen Anbieter für Grundstücke zwischen 13 und 35 US/$ pro m/2, je nach Größe und Lage. Diese Werte werden von unabhängigen Grundstücksgutachtern festgelegt. Bei diesen Preisen können auch Einheimische ein Grundstück kaufen. Im Zentraltal von Costa Rica werden heute Grundstückspreise in guten Lagen von 200 – 800 US$ pro m/2 verlangt und auch bezahlt. Das Alleine zeigt das Entwicklungspotenzial, das wir von heute ab haben. Das macht ein Investment absolut attraktiv. Durch die beschriebenen Sondereffekte (Entwicklung im Zentraltal und in Nicoya) sind hohe Steigerungen in den nächsten Jahren sehr wahrscheinlich.

In der Nähe von Tamarindo hat sich der Grundstückspreis verfünffacht, nur weil dort eine Strasse gebaut und Asphaltiert wurde.

Hier in den Bergen von Hojanca leben wir selbst, der Ausbau von Asphaltierten Strassen ist bereits im Gange, die Grundstücke haben aber noch den alten Preis, das ändert sich in 6 Monaten.


Angebot aktuell:

Ein Grundstück, das mit Sicherheit das absolute Sahnestück ist, befindet sich 5 Km ausserhalb von Hojanca. Es wurde vor 3 Jahren erschlossen und aus persönlichen Gründen zurückgehalten, obwohl viele Interessenten es bevorzugt haben wollten.

Jetzt wurde es zum Verkauf freigegeben, es ist eine Kuppe mit Rundumblick in die Berge, in absolut ruhiger Lage, der sofort zum träumen einlädt. Jeder der dort oben steht, fühlt es!  „Das ist der richtige Ort“. Dieser Weitblick ins Grüne, auf die Berge mit den Geräuschen der Natur, lässt alles andere vergessen. Es sind 5000 qm für ein grosses Haus, und unterhalb am Fusse ist Platz für 3-5 kleine Ferienhäuser zur Vermietung möglich. Oder wahlweise für persönliche Zwecke wie Pool oder Garten nutzbar. Alles weitere auf Anfrage, wir haben Fotos auch über eine Drohnenaufnahme, aber am Besten kommen Sie persönlich her und lassen es auf sich wirken. 


Natürlich können Sie das ganz alleine und selbst machen. Sie können aber auch unseren Service nutzen. Wir kennen viele vertrauensvolle Handwerker in der Zone und haben Kontakte zu Baumärkten und Großhändlern. Wenn Sie mit Holz bauen möchten, besorgen wir Ihnen dieses aus Plantagen von befreundeten Besitzern zum Vorzugspreis. Wir überwachen auf Wunsch Ihren Hausbau, auch wenn Sie nicht da sind. Wir kümmern uns um die Pflege Ihres Gartens, wenn Sie das wünschen.

Einige deutsche haben sich hier nach unserem bekannten Standard und Zuverlässigkeit einen Namen gemacht, wir halten zusammen und unterstützen uns gegenseitig.

Erdarbeiten werden in grossem Umfang durch befreundete Deutsche erledigt, Innenausbau und Umbauten machen wir selbst als gelernte Handwerker für unsere Auftraggeber.

Aufgrund der permanent steigenden Nachfrage werden die verfügbaren Flächen immer weniger. Wir konnten noch vor einigen Jahren einige Flächen kaufen, heute wäre das schon wesentlich schwieriger. Wir haben noch zusätzlich einen Sondereffekt: die Stadt Nicoya, Hauptstadt der Halbinsel Nicoya und Geschäftszentrum ist ungefähr 20 Minuten von Hojancha entfernt. Nicoya wächst sehr schnell, eine neue Einkaufsmall wurde schon gebaut und eine weitere sehr Große ist in Planung. Nicoya ist aber kein schöner Ort zum Wohnen. Es liegt ca. 350 Meter tiefer als Hojancha und ist im Sommer sehr heiß und unangenehm zum Leben. Wir erwarten deshalb durch die zusätzlichen Zuzüge aus dem In- und Ausland, der Menschen, die in den neuen Geschäften arbeiten, eine erhebliche zusätzliche Nachfrage nach Wohngrundstücken bei uns in Hojancha. Motto: in Nicoya arbeiten – in Hojancha leben. Das funktioniert so in unzähligen Zonen der Welt.


Aber:


Die Gemeinde Hojancha hat sich für eine nachhaltige Entwicklung entschieden und verpflichtet. Da in den letzten Jahren eine Anzahl an Baugrundstücken genehmigt wurde, hat man dieses seit Mitte dieses Jahres gestoppt. Es werden keine neuen Baugrundstücke mehr genehmigt, dies, nach Aussage des Bürgermeisters, für einige Jahre. Wir haben alle diese Genehmigungen und verfügen deshalb über einige der letzten Grundstücke mit allen Genehmigungen. 

Wenn Sie Menschen fragen, die im Ausland Probleme hatten oder mit Ihren Projekten gescheitert sind, werden Sie immer die gleichen Antworten bekommen:

  • Probleme mit der Sprache: man ist abhängig von Anderen und die nutzen das aus! Das werden Sie bei uns nicht erleben, weil wir Ihre Sprache sprechen. Wenn Sie mit uns offizielle Termine haben, besorgen wir Ihnen einen offiziellen Dolmetscher, wenn Sie das möchten. Sie müssen und sollen verstehen, was Sie machen!
  • Andere Länder, andere Sitten: genau deshalb möchte man ja in ein anderes Land gehen, stimmt’s? Wie schon geschildert, sind die Rechte und Sitten in Costa Rica europäisch und Sie bekommen alles so erklärt, dass Sie es auch wirklich verstehen. Wir sind und bleiben an Ihrer Seite, wenn Sie das möchten. Wir sind als Investoren bekannt und sehr gern gesehen. Wir kennen die Offiziellen bis zum Bürgermeister des Cantons und erhalten Unterstützung, wenn wir sie brauchen. Auch für Sie, versprochen!
  • Uns bekannte Projekte sind „fertig“ und zu besichtigen. Die Pläne sind eingetragen, alles ist in Ordnung. Alle Grundstücke sind bereits im von Besitz von uns bekannten Familien und erschlossen. Wir reden nicht von Traumschlössern oder Vorstellungen, sondern von Realitäten.

Ich bin überwiegend seit August 2020 hier. Unser Canton ist durchgehend einer der am wenigsten betroffenen Zonen in ganz Costa Rica. Wir leben hier praktisch ohne Einschränkungen. Außer: Einheimische hatten mit ihren Autos 2 Tage Fahrverbot pro Woche, Leihautos nicht. Hotels, Restaurants, Bars haben nun wieder alle offen, soweit es wirtschaftlich sinnvoll ist. Costa Rica hat wie alle Reiseziele der Welt natürlich auch einen großen negativen Effekt im Tourismus, eine der Haupteinnahmequellen des Landes. Die Regierung hat deshalb vor 2 Monaten einen Plan zur wirtschaftlichen Erholung vorgelegt. Einer der Punkte ist, dass man gezielt Ausländer anziehen will, die hier Teile des Jahres oder das ganze Jahr leben wollen. Außerdem möchte man Menschen aus anderen Ländern anziehen, die online arbeiten.


Nachtrag: die derzeitigen Einreisebestimmungen ändern sich immer wieder, es werden hier Masken der einfachen Art getragen, allerdings wird es etwas Lax gehalten, schon gar nicht wird jemand den richtigen Sitz bemängeln oder andere gängeln. Derzeit reicht ein negativer Test hier zur Einreise, ab 6. Januar will man hier den Urlaubern eine Impfbescheinigung abfordern. Das ist Final noch nicht entschieden, wir bemerken, dass es derzeit immer noch extrem entspannt gesehen wird und niemand jemals über das Thema redet oder man dazu befragt wird oder gar ausgegrenzt.

Das Motto hier ist PURA VIDA und genau das suchen wir alle…